Instapklaar commercieel gebouw bestaand uit verhuurd winkelpand met bovenliggend appartement op topligging centrum.

Indeling winkelpand:
- gelijkvloers: een inkom met toog/kassa.  Dubbele WC achteraan alsook een bergkamer. Oppervlakte gelijkvloers: 120 m².  Verhuurd aan IZY Coffee.
- open verdieping van 90 m² met veel lichtinval.  Verbruikszaal, met achteraan WC en een lokaal.  
Bij deze handelsruimte hoort een kelder van 20 M².
Dit handelspand werd in 2014 vergund voor horeca.  Er is een gescheiden koeling en verwarming gelijkvloers en tussenverdiep.
Dit winkelpand heeft een topligging, met als buren: Century (brasserie); MC Donald, de spraakmakende overbuur INNO, Kruidvat (recente huurhernieuwing), Paradisier, CASA, Mayerline (huur werd hernieuwd) e.a.  

Via een aparte inkom bereikt men een appartement van 284 m² over 3 niveau's met volgende indeling:
- verdieping 2: inkomhal, vestiaire met WC, salon met balkon (voorgevel), living met keuken en zon-terras.
- verdieping 3: nachthal , badkamer, WC en 3 kamers
- verdieping 4: nachthal, badkamer, WC en 4 kamers
Bij het appartement hoort een kelder van ongeveer 60 m².  Het appartement zal, in overleg, vrij zijn bij notariële akte.

Grondplannen ter inzage op kantoor.
EPC handel: label C. Oppervlakte volgens EPC: 225 m².  Het basis KI bedraagt € 6.312.
EPC appartement: 422.  Het basis KI bedraagt € 2.444.
Ontdek nog meer troeven bij een plaatsbezoek.  Wist u dat MCA-Vastgoed bereikbaar is ook buiten kantooruren, bel gerust naar 0485 34 56 71.