Burelen te HASSELT (3500)

€ 1.347.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.347.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.104
Adres
:
Scheepvaartkaai 16, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
618 m²
Grondoppervlakte
:
618 m²
Voorgevel
:
35 m
Omschrijving

Kerngegevens:

  • 618m² kantoorruimte in een industriële loft, niveau 2 en bijkomend 65 m² op niveau 3
  • Gelegen langs de Scheepvaartkaai met zicht op het Albertkanaal
  • Verbindingsplannen met Corda Campus (over het kanaal)
  • Interessante investering als verhuur kantoorunits (opsplitsbaar), centrale sociale ruimte voorzien (keuken, ontspanningsruimte, sanitair)
  • Het gebouw Kaai 16 is vergund voor de exploitatie van kantoren, polyvalente zalen en een businessrestaurant

 

Weetjes:

  • Kaai 16 is een gebouw met een rijke geschiedenis in Hasselt.  Dit bedrijventerrein is gelegen binnen het project Hasselt-Kanaal dat opgestart werd in functie van het Economisch Netwerk Albertkanaal
  • Deze oude meelfabriek aan het water met authentieke graansilo’s werd omgetoverd tot een unieke bedrijfs-ontmoetingsplaats. De luxueuze ontvangstbalie van KAAI16 geeft uit op De Foyer, een multifunctionele ruimte met een oppervlakte van 521 vierkante meter. Twee verschillende hoogteniveaus – vloeiend met mekaar verbonden – geven een dynamisch ruimtelijk gevoel.
  • Aanvullend werden 3 niveaus vergund en verbouwd als kantorencomplex
  • Hét creatieve dienstencentrum, Quartier Canal genoemd, wordt het kloppend hart en de inspiratie voor creatieve ondernemers in een hiervoor ideale kantorenomgeving.

 

Troeven:

  • Rust, ruimte, kleinschalige mede-eigendom
  • Kant en klare infrastructuur, gemakkelijk in units op te splitsen
  • Inspirerend karaktervol gebouw
  • Mooie locatie om uw zaak op een bijzondere wijze te profileren en uit te bouwen
  • De bezorgdheden van andere Hasseltse Quartiers zijn hier de grote troeven:
    • Kleinschalig
    • effectief en blijvend zicht op het water
    • geen appartementencomplexen voor bewoning
    • zeer vlotte verbindingen, vlot bereikbaar
    • geen hinder van het stadsverkeer
  • Kortom volledig op Het Ondernemen gericht.
  • Op het terrein werden de 22 bestaande parkeerplaatsen uitgebreid met 19 bijkomende parkeerplaatsen (voorzijde), dit na akkoord vanwege de Scheepvaart.
  • Interessante ontwikkeling: verbinding Corda Campus, fietsbrug (aanmoediging woon-werkverkeer per fiets)

 

Nieuwsgierig ?  Een bezoek aan deze unieke locatie kan na afspraak.  Contacteer dan MCA-Vastgoed telefonisch op 0485 34 56 71 of via e-mail: marleen@mca-vastgoed.be dagelijks tussen 08:00u en 20:00u bereikbaar.

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm
Bestemming
:
Investeringsgoed burelen, Prestige burelen
Architectuur
:
Industri‰le stijl
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat