Gelijkvloers te HASSELT (3500)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 979
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vlindersstraat 11, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving

Instapklaar ruim 3-slaapkamerappartement, gelegen net buiten de kleine ring (Kolonel Dusartplein).  In een rustige omgeving waar uw warme bakker, uw ambachtelijke slager, uw kapper, superette op wandelafstand is.  Voor het stedelijk zwembad of de Japanse tuin moet u enkel de Koning Boudewijnlaan overwandelen.  Om parkeerplaats moet u ook niet verveeld zitten: voldoende plaats op het voorliggend pleintje.
Dan het appartement: gelijkvloers en daarmee een bijzonder groot terras, welkom, zeker in deze tijden waar iedereen snakt naar buitenlucht in een beschermde omgeving.  Een balkon of terras op het verdiep is toch nog altijd anders dan dit ruim terras met bovendien toegang naar de gemeenschapelijke tuin.  Het appartement is tevens bereikbaar langs achter, via een privé-pad langs waar men ook naar de garage kan.
Het appartement binnen: inkomhal via dewelke men de keuken, living en de nachthal met WC en 3 slaapkamers bereikt.  De inkomhal is voorzien van een kleine bergkast en een grotere met voorziening elektriciteit voor bv een frigo.  De keuken is netjes en gerieflijk met een ontbijttafel.  De living heeft een open haard en is ruim genoeg om er een mooi salon te plaatsen.  De WC is apart.  De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een badkamermeubel.  Tot slot zijn er 3 slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het terras waar u in de voormiddag bij ochtendzon kunt genieten van uw ontbijt of een aperitiefje.
En dan nog een bijzondere troef: de garage.  Bijzonder is dat deze behoorlijk gerieflijk is en bovendien over de nodige aansluitingen voor wasmachine of droogkast.  Aan deze garage is bovendien nog een ruime berging gekoppeld.
Verder een leuk weetje: er is zowel een aansluiting voor TELENET als een aansluiting voor Proximus (Fiber G5) voorzien.

U leest het wellicht: dit appartement zal zowel investeerders (om te verhuren) als ook toekomstige eigenaars aanspreken.  Investeerders betalen dit jaar nog 10% registratierechten; bewoners (mits aan de voorwaarden voldaan) genieten de 3% registratierechten.  Voor deze laatsten scheelt het ondertussen een aardige slok op de borrel van 3%.

EPC gemeenschappelijke delen werd 18 november 2021 opgemaakt. Certificaatnummer 20211118-0002462091-GD-1.
Let wel de opgegeven afmetingen en oppervlaktes zijn bij benadering.
De geafficheerde verkoopprijs is inclusief de garagebox met kelderberging.
Maandelijkse voorschot algemene kosten: € 150, let wel dit is inclusief het aardgasverbruik (caloriemeters).  Maandelijks draagt deze eigenaar € 10,5 bij in het reservefonds.
Wenst u meer informatie of wenst u het appartement te bezoeken, wees er dan snel bij en contacteer MCA-Vastgoed op 0485 34 56 71.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
299 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
18,0 m²
Keuken
:
11,6 m²
Living
:
43,2 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Terras
:
42,5 m²
Slaapkamer 1
:
13,5 m²
Slaapkamer 2
:
8,2 m²
Slaapkamer 3
:
11,2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat