Meer info, raadpleeg deze link: https://www.mca-vastgoed.be/nl/te-koop?view=detail&id=510
Bouwgrond bestemd voor open bebouwing met een totale oppervlakte van 14a 65ca.
Ligging: afrit Paal-Beringen, kort bij Millennium Golf en de Paalse Plas.
Breedte perceel bouwgrond= 26 meter.
De Bouwzone is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Twee achter elkaar gelegen loten, lot 6 en lot 6A waarbij lot 6A gelegen is in agrarisch gebied. Opgelet: het perceel achter lot 6A ligt in overstromingsgevoelig gebied. Het voorliggend perceel is ingetekend voor advies door Provincie Limburg Afdeling Waterbeheer. Men bevraagt zich best op voorhand voor eventuele te nemen maatregelen zoals bv vloerpeil, kelders ....
Het onroerend goed is begrepen in een niet-vervallen verkaveling dd 10/08/1987.  Er rust thans geen bouwverplichting op deze kavel.

Details Stedebouwkundige Voorschriften zijn beschikbaar in het vastgoedkantoor.  Enkele belangrijke bepalingen:
Woning: één woongelegenheid per kavel. Perceelsgrenzen op minstens 3 meter. Maximum bouwbreedte van de bebouwing is 2/3e van de kavelbreedte, evenwijdig met de rooilijn.
De maximale bouwbreedte mag niet meer dan 20 meter bedragen.  Eén bouwlaag onder de kroonlijst. Het gebruik van een plat dak met kroonlijsthoogte van 6m-6,5m zal hier mogelijk zijn. Dak- en gevelmateriaal zijn aan te passen aan de omliggende bebouwingen.

Verkaveling: de verkaveling is ouder dan 15 jaar waardoor er geen weigeringsgrond meer is voor bv het bouwen van een gelijkvloerse woning (plat dak). Voor de mogelijkheden van deze afwijkingen verwijzen we naar de bijlage "Stad Beringen richtlijnen woongebied".

Vrijstaande achtergebouwtjes zijn toelaten, doch enkel in functie van bergplaats.  De totale oppervlakte hiervan mag 40 m² niet overschrijden.  Gebruikte materialen moeten idem aan het hoofdgebouw zijn.  Voor het bouwen van een openluchtzwembad verwijzen we naar Omgevingsvergunning: Een zwembad, zwemvijver of siervijver aanleggen bij een woning | Vlaanderen.be .  Indien men niet voldoet aan het vrijstellingsbesluit, zijn de werken vergunningsplichtig.

Afsluitingen: straat- en zijdelingse mogen in metselwerk, maximum hoogte= 75 cm. Haagbeplanting is max 150 cm.

De inplanting biedt de mogelijkheid om een comfortabele oprit te voorzien.  
De achterliggende diepe tuin verzekert een maximaal groen- en zon-genot. Het perceel bouwgrond is immers gelegen op 11a 11ca met aansluitend een kavel/lot van 3a 54ca agrarische zone.
De voorgevel is Zuid georiënteerd, dus ideaal voor zonnepanelen.

Voor meer inlichtingen zijn wij telefonisch bereikbaar op 0485 34 56 71 of stuur een e-mail naar marleen@mca-vastgoed.be
Gelieve uw contactgegevens (telefoonnummer) te vermelden.