Handelspand met bovenliggend 2 verhuurde appartementen met 3 garageboxen
Oudsbergerweg 88, 3670 Oudsbergen (Gruitrode)
Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering. Dan biedt dit verzorgd instapklaar gemengd gebouw langs de Oudsbergerweg een interessante combinatie van commerciële ruimte die u voor eigen gebruik kan invullen en 2 verhuurde woongelegenheden.
Het pand bevindt zich op een perceel van 924 m² en omvat een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met voorliggende parking, twee verhuurde appartementen en bijkomende opslagruimte op de zolderverdieping.
Achter het gebouw zijn er 3 garageboxen.
Indeling
Handelsgelijkvloers
- Oppervlakte: 163 m²
- EPC-score: Label B
- Geschikt voor handelsactiviteiten, kantoorfunctie of vrije beroepen
- Ruime en flexibele indeling
- Niet verhuurd
Appartement bus 1
- Oppervlakte: 77 m²
- EPC-score: Label B
- Momenteel verhuurd
Appartement bus 2
- Oppervlakte: 80 m²
- EPC-score: Label B
- Momenteel verhuurd
Extra troeven
- Perceel van 924 m²
- Ruime zolderverdieping met potentieel voor stockage of verdere inrichting ten dienste van het handelsgedeelte
- Drie garages aanwezig
- Het handels gelijkvloers heeft een eigen terras
- appartementen kunnen genieten van de achterliggende tuin
- Interessante ligging langs een goed bereikbare verbindingsweg
Documenten
- Alle EPC attesten aanwezig
- Bodemattest beschikbaar
- Asbest attestt niet van toepassing bouw is van na 2001
- Alle relevante documenten kunnen worden geraadpleegd bij de downloadsectie
Dankzij de combinatie van commerciële ruimte en residentiële verhuur vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken wensen te combineren.
Wenst u meer info? Stuur gerust een mail naar marleen@mca-vastgoed.be of bel naar 0485 34 56 71. Bezichtigingen kunnen, na afspraak, ook tijdens het weekend.
