handelspand met woonst te HASSELT (3500)

€ 888.000

Algemeen
Prijs
:
€ 888.000
Kadastraal inkomen
:
€ 5.263
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Luikersteenweg 372, 3500 HASSELT
Grondoppervlakte
:
4431 m²
Voorgevel
:
22,94 m
Perceel breedte
:
45 m
Bouwjaar
:
1991
Omschrijving

TE KOOP wegens verhuis: Handelshuis met garagestelplaats (volgens kadaster) en perceel bouwland langs de Luikersteenweg Hasselt, vlak aan de opritten autostrades (Antwerpen, Brussel en Aachen).  
De dossiers zijn vergund als enerzijds stelplaats voor motorvoertuigen en bijkomend een lot met een vergunde eengezinswoning met 2 winkelruimtes en 10 parkeerplaatsen.  Opmerking: de vastgoedinfo vermeldt een overtreding voor het aanleggen van verhardingen en parkeren van voertuigen voor verhuur.    Andere bestemmingen of verbouwingen zijn vergunningsplichtig.
Links op het perceel is een recht van doorgang gevestigd.
De indeling van het hoofdgebouw is als volgt: Gelijkvloers: 2 winkelruimtes met sanitaire voorzieningen; woongedeelte gelijkvloers: aparte inkomhal, inpandige garage, keuken, wasplaats, WC; verdieping: 3 slaapkamers met eigen badkamer. Terras is aan de achtergevel gelegen en is Oost georienteerd.
De verwarming is momenteel op stookolie (loods en handelshuis gescheiden).  Er ligt aardgas voor het perceel, maw de gebouwen zijn aansluitbaar op aardgas.
Hieronder de oppervlaktes (bij benadering) van de verschillende ruimtes.
Terrein oppervlakte: kavel woonst met winkels: 11a 24ca + kavel loods: 12a 67ca + bouwland: 20a 40ca.
Oppervlaktes bebouwde eenheden:
loods: (18.30 x 16) + (9.30 x 4.5)= 335 m²
winkel links: (7.19 x 7.73) + (2.11 x 3.2) + (2.03 x 0.76)= 63.88 m²
garage achter winkel links (inpandig): 3.23 x 6.61= 21 m²
winkel rechts: (7.19 x 6.61) + (1.96 x 4.06) + (bijkeuken: 4.36 x 2.11)= 64,5 m²
woonst gelijkvloers: 72, 18 m² + woonst verdieping: 87,74 m² + kelders: 45,68 m².  Totaal woonst: 160 m² (excl kelders)
Wenst u meer info of een plaatsbezoek, aarzel dan zeker niet met MCA-Vastgoed contact op te nemen: telefonisch: 0485 34 56 71 of per e-mail: hasselt@mca-vastgoed.be.  Ook buiten kantooruren bereikbaar.  Een plaatsbezoek kan enkel mits vooraf het vastgoedkantoor (MCA-Vastgoed) te contacteren.



Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
277 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriƫntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Living
:
37,4 m²
Keuken
:
19,0 m²
Berging
:
4,5 m²
Inkomhal
:
9,2 m²
Toilet 1
:
2,2 m²
Kelder
:
19,0 m²
Kelder
:
18,4 m²
Kelder
:
8,3 m²
Slaapkamer 1
:
28,8 m²
Badkamer 1
:
12,1 m²
Slaapkamer 2
:
14,1 m²
Badkamer 2
:
4,5 m²
Slaapkamer 3
:
14,1 m²
Douchekamer
:
4,5 m²
Nachthal
:
9,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat