Huis te KORTESSEM (3720)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 924
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Dorpsstraat 8, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
326 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
605 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
14 m
Omschrijving

Zeer ruime woning, centrum Kortessem. De indeling gelijkvloers is als volgt: centrale inkomhal met links en rechts een ruime gelijkvloerse kamer (elk ongeveer 70 m²) die kan dienen als living, TV-kamer of kantoor, winkel of praktijk (vrij beroep zoals bv kinesist, ...). Verder is er een nieuwe keuken met aansluitend een eetplaats en toegang tot het terras en binnenkoer, WC, badkamer, berging, wasplaats.
Aan de binnenkoer is tevens een ruime stalling/bijgebouw, voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen, Vespa, tuingerief.  Binnenkoer en tuin zijn ruim en zon-georienteerd waar je bv ook gezellig kan barbecueën.
De verdiepingen beschikken over een afgewerkte dressing-kamer; een nieuwe ingerichte en ruime badkamer met alle comfort en 4 slaapkamers.
Onder het dak is een grote ruimte met interessante indeling zodat je deze ruimte perfect als studio met eigen wooncomfort kan afwerken. Alle leidingen voor bv badkamer, keuken, WC zijn aanwezig. Uiteraard kan u de zolder ook als hobbykamer afwerken.

Terug naar buiten: bijkomende troef is de inpandige garage die ook uitgeeft op een ruime binnenkoer met tuin.  Het pand is gedeeltelijk onderkelderd waarin je kan recht staan.

De woning voldoet aan de nieuwe energetische regelgeving.  Hier zijn dus geen bijkomende zware investeringen mbt de verplichte energetische waarden nodig.

Eventuele uitbreidingen kunnen uitgevoerd worden indien voldaan is aan het RUP.

De woning is gelegen in het centrum van Kortessem, op wandelafstand van diverse scholen en winkels, bakker, horeca, apotheek, dokterspraktijk, Sporthal.

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Ben je dus op zoek naar een ruime woonst met mogelijkheden in het centrum, bel gerust voor een plaatsbezoek, wij zijn dagelijks bereikbaar, ook buiten kantooruren en weekend.  Bel voor meer informatie naar 0485 34 56 71.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220918-0002676811-RES-1
E spec
:
290 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Barbecue
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Indeling
Badkamer 1
:
6,5 m²
Eetkamer
:
20,0 m²
Winkel
:
30,0 m²
Keuken
:
11,5 m²
Living
:
34,0 m²
Badkamer 1
:
15,0 m²
Berging
:
7,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
26,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 2
:
10,0 m²
Slaapkamer 4
:
22,0 m²
Speelkamer
:
37,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat