Commercieel pand met maximale visibiliteit en gegarandeerde passage in de absolute hoofdwinkelstraat van Hasselt.

Gelegen op nummer 60, op een AAA-ligging, is dit voormalige pand CASA (+ korte periode verkoop Kerstartikelen) gelegen, tussen gevestigde waarden en sterke trekkers. De voetgangersstroom is hier geen belofte, maar een zekerheid. In de onmiddellijke omgeving vindt u horecatoppers zoals The Century, McDonald's, Maes Coffee en IZY Coffee, naast klinkende retailnamen zoals Mayerline, Kruidvat, Flying Tiger, HEMA, INNO en Standaard Boekhandel.

Hier zit u midden in het commerciële kloppende hart van de stad.

Het pand:

Ondanks de diepte, een lichtrijke, instapklare ruimte met tal van mogelijkheden

Met een gelijkvloerse retailoppervlakte van ca. 330 m² (volgens EPC) en ca. 92 m² op de eerste verdieping (incl. trap).

Vanaf het midden van de winkel zorgt een lichtstraat voor een aangename, natuurlijke lichtinval — een absolute meerwaarde voor beleving, presentatie en klantencomfort.

Alle opgegeven oppervlaktes zijn onder voorbehoud. Grondplannen ter inzage in ons kantoor.

Achteraan beschikt het pand over: een kitchenette, een personeelsruimte met kleerkastjes, een toilet, een deels overdekte, ingesloten buitenkoer van ca. 35 m²

De afwerking is modern en strak: gladde betonvloer en LED-verlichting. Het pand is uitgerust met voorzieningen voor alarm, geluidsinstallatie en brandmeldcentrale.

Met twee warmtepompen (geen aardgas) en een naar alle waarschijnlijkheid voldoende zware elektrische installatie, biedt dit pand ook reële opportuniteiten voor horeca (mits het bekomen van de nodige bestemmingswijzigingen en vergunningen), naast retail, galerijconcepten, kantoren met beleving en andere commerciële invullingen.

Kortom: instapklaar en veelzijdig.

Ten laste van de huurder: huurprijs, nutsvoorzieningen + forfaitaire bijdrage onroerende voorheffing van € 1.500 per maand.

Waarom investeren in Hasselt?

Hasselt is niet Brussel, Antwerpen of Gent — en dat is net onze sterkte.

Dankzij het compacte en overzichtelijke handelscentrum geniet onze Stad van een geconcentreerde en sterke shoppersstroom. Bezoekers flaneren doelgericht door de kern, waardoor topliggingen zoals deze maximaal renderen. Minder versnippering, meer rendement per vierkante meter.

Professionele begeleiding door een lokale expert

In een markt waar grote spelers vaak de toon zetten, maakt lokale verankering het verschil.

MCA-Vastgoed kent de Hasseltse binnenstad tot in detail. Wij zijn snel ter plaatse, hebben directe toegang tot onze panden en begeleiden u persoonlijk en professioneel bij elke stap. Dankzij onze uitgesproken marktkennis matchen (luisteren en meedenken) wij steeds weer elk concept van de kandidaat met de juiste locatie.

Klaar om uw zaak op toplocatie te vestigen?

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek en een bezoek ter plaatse.  Alles vrijblijvend en met heel veel toewijding.

Uitgezonderd bij pop-up is de commissie voor bemiddeling in handelshuur bij ons ten laste van de eigenaar.

Contacteer ons gerust telefonisch: 0485 34 56 71, per mail: marleen@mca-vastgoed.be of kom langs in ons vernieuwd kantoor in Quartier Boutique, Kapelstraat 21 Hasselt.

Grijp deze kans en positioneer uw zaak op één van de sterkste commerciële locaties van Hasselt. MCA-Vastgoed begeleidt u met kennis, snelheid en engagement