Burelen te HASSELT (3500)

€ 4.400

Algemeen
Prijs
:
€ 4.400
Kadastraal inkomen
:
€ 4.104
Adres
:
Scheepvaartkaai 16, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
618 m²
Grondoppervlakte
:
618 m²
Voorgevel
:
35 m
Omschrijving

Kerngegevens:

  • 618m² kantoorruimte inclusief kantoorfaciliteiten in een industriële loft, op 2 niveau's (verdieping 2 en 3)
  • Deze publiciteit is voor de totaliteit.
  • Bijdrage in de algemene kantoor- en nutskosten: € 1.700/maand voor de totale ruimte.
  • De kantoorruimte is thans in units opgedeeld en kan ook per unit worden verhuurd.  Zie hieronder.
  • Gelegen langs de Scheepvaartkaai met zicht op het Albertkanaal
  • Verbindingsplannen met Corda Campus (over het kanaal)
  • de ruimte is opsplitsbaar in units, centrale sociale ruimte voorzien (keuken, ontspanningsruimte, sanitair)
  • Het gebouw Kaai 16 is vergund voor de exploitatie van kantoren, polyvalente zalen en een businessrestaurant in een ambachtelijke sfeer voor creatieve ondernemers
  • Mogelijkheid om per unit te huren als volgt:
    • 25 m² (2 badges), huurprijs: € 395/maand + € 80/maand voor gemeenschappelijke kosten (nuts, kantoorfaciliteiten).  Genoemd "de loft beneden"
    • 60 m² (4 badges), huurprijs: € 785/maand + € 150/maand voor gemeenschappelijke kosten (nuts, kantoorfaciliteiten). Genoemd "de loft boven"
    • 80 m² (6 badges), huurprijs: € 1.100/maand + € 180/maand voor gemeenschappelijke kosten (nuts, kantoorfaciliteiten). Genoemd "De Backyard"
    • 132 m² (10 badges), huurprijs: € 1.825/maand + € 250/maand voor gemeenschappelijke kosten (nuts, kantoorfaciliteiten). Genoemd "De Duik"

 

Weetjes:

  • Kaai 16 is een gebouw met een rijke geschiedenis in Hasselt.  Dit bedrijventerrein is gelegen binnen het project Hasselt-Kanaal dat opgestart werd in functie van het Economisch Netwerk Albertkanaal
  • Deze oude meelfabriek aan het water met authentieke graansilo’s werd omgetoverd tot een unieke bedrijfs-ontmoetingsplaats. De luxueuze ontvangstbalie van KAAI16 geeft uit op De Foyer, een multifunctionele ruimte met een oppervlakte van 521 vierkante meter. Twee verschillende hoogteniveaus – vloeiend met mekaar verbonden – geven een dynamisch ruimtelijk gevoel.
  • Aanvullend werden 3 niveaus vergund en verbouwd als kantorencomplex
  • Hét creatieve dienstencentrum, Quartier Canal genoemd, wordt het kloppend hart en de inspiratie voor creatieve ondernemers in een hiervoor ideale kantorenomgeving.

 

Troeven:

  • Rust, ruimte, kleinschalige mede-eigendom
  • Kant en klare infrastructuur
  • Thans in flexibele units opgesplitst
  • Centrale ruimtes: archief, serverlokaal, sanitair, keuken, centrale ontmoetingsplaats met kantoorfaciliteiten aanwezig
  • Inspirerend karaktervol gebouw
  • Mooie locatie om uw zaak op een bijzondere wijze te profileren en uit te bouwen
  • De bezorgdheden van andere Hasseltse Quartiers zijn hier de grote troeven:
    • Kleinschalig
    • effectief en blijvend zicht op het water
    • geen appartementencomplexen voor bewoning
    • zeer vlotte verbindingen, vlot bereikbaar
    • geen hinder van het stadsverkeer
  • Kortom volledig op Het Ondernemen gericht.
  • Op het terrein werden de 22 bestaande parkeerplaatsen uitgebreid met 19 bijkomende parkeerplaatsen (voorzijde), dit na akkoord vanwege de Scheepvaart.
  • Interessante ontwikkeling: verbinding Corda Campus, fietsbrug (aanmoediging woon-werkverkeer per fiets)

 

Nieuwsgierig ?  Een bezoek aan deze unieke locatie kan na afspraak.  Contacteer dan MCA-Vastgoed telefonisch op 0485 34 56 71 of via e-mail: marleen@mca-vastgoed.be dagelijks tussen 08:00u en 20:00u bereikbaar.

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm
Bestemming
:
Investeringsgoed burelen, Prestige burelen
Architectuur
:
Industri‰le stijl
Indeling
Bureau
:
37,1 m²
Bureau
:
78,8 m²
Bureau
:
40,0 m²
Bureau
:
45,0 m²
Bureau
:
20,0 m²
Bureau
:
30,0 m²
Bureau
:
24,5 m²
Bureau
:
23,0 m²
Bureau
:
65,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat