ZONHOVEN. Investeringsopportuniteit. Commercieel gebouw op toplocatie in Zonhoven.

Kenmerken:

Commercieel gebouw met een totale bruikbare oppervlakte: 741 m² (EPC bron).  Het gebouw bestaat uit een inkomhal, balie, kantoor, lounge, zaal met fitness toestellen, zaal voor groepslessen, WCs, douches, sauna, berging, technische ruimte.

Troeven:

• Strategische ligging in Zonhoven
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
• Tot 31/08/2032 verhuurd aan een fitness-groep
• Interessant bruto rendement van 7,5%

Omgeving:

• Centrum Zonhoven
• Langs verbindingsweg Hasselt-Zonhoven
• Woonkern
• Omgeving school
• Nabij openbaar vervoer
• Invalswegen
• Openbaar parkeergelegenheid voor de deur

Rekening houden met:

• Horeca of uitbatingen die overlast kunnen geven, zijn niet toegestaan.
• Opgegeven maten zijn steeds bij benadering en kunnen naargelang de bron afwijken
• Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom. Het aandeel in de gemeenschappelijke kosten is verschuldigd door de huurder en bedraagt 3.800/10.000ste van de totale gemeenschappelijke lasten.
• Verbruik water, elektriciteit en gas zijn privatief
• Geen deelname in de kosten voor lift, poets, onderhoud gemeenschappelijke delen

Voor meer informatie of een bezichtiging: 0485 34 56 71 of marleen@mca-vastgoed.be