Prijs op aanvraag.
Te koop: Percelen H177s, H177r en H177n, zijnde hoek Paardsdemerstraat 5 + 7 – Raamstraat

Beschrijving:
3 percelen (handelshuis + woning met garage) op 1a 71ca, worden en bloc te koop aangeboden.

Ontwikkelingsmogelijkheden:

• Afbraak toegestaan (bouwjaar vóór 1958)
• Toegelaten: 3 bouwlagen + hellend dak
• Rekening houden met schaduwwerking
• Studentenhuisvesting toegelaten langs beide straten (cf. verordening, zie downloads))
• Commerciële gelijkvloerse ruimte bij studentenhuisvesting verplicht aan Paardsdemerstraat
• Geen mix studentenkamers met studio’s/appartementen toegestaan, tenzij fysiek gescheiden

Vergunningen:

• 1998: verbouwing en uitbreiding handelspand
• 1990: woning verbouwd tot winkel-studio
• 1979: plaatsing telefooncellen

Extra info:

• Handelshuur op hoekpand
• EPC residentieel: label F (843 kWh/(m² jaar); EPC niet residentieel: label E

Contact:
📞 0485 34 56 71 (ook buiten kantooruren)
📧 marleen@mca-vastgoed.be