Appartementsgebouw te HASSELT (3500)

€ 1.000.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.000.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.371
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Onze-Lieve-Vrouwstraat 8, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
344 m²
Grondoppervlakte
:
190 m²
Omschrijving

Investeringspand met 2 verhuurde appartementen en een handelsgelijkvloers met koer. Kelder en zolder (wasplaats huurders appartementen).
Indeling: winkel en appartementen via gescheiden inkom. De appartementen hebben elk een ruime living met zicht op de Onze-Lieve-Vrouwstraat (tegenover Grutman); keuken; 2 slaapkamers; badkamer met douche, WC en badkamermeubel.  De appartementen zijn verhuurd.  De Onze-Lieve-Vrouwstraat ligt tussen de Kapelstraat en de Aldestraat. Aangename commerciële ligging tussen winkels zoals Quetin schoenen, Essentiel, Grutman, Patisserie Cools....  Het kan een troef zijn dat het gelijkvloers momenteel niet is verhuurd, voor bv eigen uitbating van de investeerder/koper.  De opgegeven handelshuurprijs is dan ook zeer correct en haalbaar voor een ondernemer.  

Huurcontract verdieping 1 is dd 1 maart 2018, huurprijs: € 650, geen algemene kosten.  EPC: 193, bewoonbare oppervlakte: 77 m²
Huurcontract verdieping 2 is dd 1 februari 2018, huurprijs: € 673,22, geen algemene kosten. EPC: 215, bewoonbare oppervlakte: 77 m²
Via de inkom van de appartementen heeft men toegang tot een eigen kelder.
Handelsgelijkvloers + eigen kelder (keukenkasten, WC) te huur voor € 2.500/maand + OV.  Alle meters nutsvoorzieningen zijn individueel.  Bruikbare opp 190 m² gelijkvloers + 60 m² eigen kelder.  In deze kelder, enkel toegankelijk via de handelsruimte zijn er verschillende bergkamers en een keuken.  De winkel is gelijkvloers voorzien van een WC.
Totale huuropbrengst: € 45.878,64/y (incl handelsgelijkvloers).
Bruto rendement= 5%.  

Wenst u meer info of een plaatsbezoek ?  Aarzel dan zeker niet de makelaar te contacteren op 0485 34 56 71 of laat uw gegevens na via marleen@mca-vastgoed.be, u wordt dan zeer snel gecontacteerd.  zie ook www.mca-vastgoed.be
 Ook buiten kantooruren bereikbaar.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat