Winkelruimte te HASSELT (3500)

€ 999.000

Algemeen
Prijs
:
€ 999.000
Adres
:
Raamstraat 9, 3500 HASSELT
Voorgevel
:
27 m
Bouwjaar
:
2020
Omschrijving

Gelegen in het nieuwbouwproject, City Loft in hartje Hasselt, vinden we hier een nieuw, wel doordacht woonconcept in Hasselt centrum.  Ook hier heeft de Stad Hasselt een nieuwe verbinding gecreëerd (Zuivelmarkt-Raamstraat).

Gelijkvloers mag MCA-Vastgoed u een handelspand van 200 m² aanbieden (verkoop of verhuur) met op de eerste verdieping een bijkomend terras van 80m².
Langs een
vitrine van maar liefst 27 meter breed, flaneert men via deze enige doorsteek, de verbinding tussen de Zuivelmarkt en de Raamstraat.  Deze doorsteek geeft uit op een zeer gezellig pleintje (Raamstraat) waar inmiddels het terras van het gekende Café Latino werd geopend.  Gezelligheid ten top.

Het aangeboden pand is voor diverse bestemmingen geschikt, de enorme gevelbreedte zorgt dan ook voor “zien en gezien worden”.  Horeca is toegestaan.

Het voorziene terras voor de vitrine/gevel gelijkvloers is bovendien privé (inclusief deze transactie dus).  Op de eerste verdieping is er nog een bijkomend open terras van 80 m², hier een knipoog naar een horeca-uitbating.  Zie de renders.

U leest het, dit is een pand met bijzonder veel mogelijkheden en bovendien waar je ziet en gezien wordt.  Een commercieel pand ten top.

Oplevering in november te verwachten.

Handig zijn de duidelijke grondplannen die u bij de downloads (groen ingekleurd) terug vindt.

Enkele troeven op een rij:

  • Gelegen in de meest bezochte handelsbuurt van Hasselt centrum.  We verkopen of verhuren hier een locatie.
  • Ligging: in de driehoek Botermarkt met de Raamstraat (La Bottega winkel, tevens met een bistro) en de Zuivelmarkt (de gekende horecabuurt)
  • Een gevelvitrine van maar liefst 27 meter en een plafondhoogte van 4 meter 74 centimeter, voorzien van een voorliggend privé terras gelijkvloers
  • Door de hoge plafonds is er bijzonder veel lichtinval en ideaal voor de visibiliteit
  • De uitzonderlijk brede gevel verbindt de Raamstraat met de Zuivelmarkt letterlijk
  • Het pand is zichtbaar en ook bereikbaar vanaf de Zuivelmarkt
  • Via een inpandige trap komt men op een bijkomend terras dat voor een extra beleving zal zorgen
  • Gezien nieuwbouw kan de investeerder samen met de huurder/uitbater het pand volledig afwerken naar eigen wens.  De renders geven enkele ideeën

 

Van zodra dit pand wordt opgeleverd (november) zal deze unieke ligging met brede gevel zeker indruk maken.  Wees er dus snel bij en contacteer de makelaar voor interessante voorwaarden.
verhuurprijs: € 4.000 per maand + aandeel onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

 

MCA-Vastgoed mag deze locatie zowel verkopen als verhuren.  Voor meer info, contacteer Marleen van MCA-Vastgoed.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Commerciƫle ruimte
:
200,0 m²
Terras
:
80,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat