Investeringspand-project te HASSELT (3500)

€ 1.695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 6.006
Aantal slaapkamers
:
5
Adres
:
Koning Albertstraat 52, 3500 HASSELT
Grondoppervlakte
:
254 m²
Voorgevel
:
6 m
Omschrijving

Handelshuis, gelegen naast Inno in de Koning Albertstraat.  Een van de drukst bezochte winkelzones van Hasselt. Door deze zeer goede commerciële ligging, openden inmiddels volgende winkels hun zaak: De Standaard Boekhandel, Mc Donald's (hoekpand thans Sister) en Delhaize Shop & Go (tegenover).

Het handelspand is sinds 2005 aan Mayerline verhuurd.  Het huurcontract met Mayerline is afgesloten voor 18 jaar.  Huurprijs inclusief onroerende voorheffing is € 5.745/maand oftewel € 68.945/jaar waardoor deze aankoop een interessante investering is.

De winkel heeft een trouw cliënteel.  Mayerline verbouwde het winkelpand in 2005.

Oppervlakte winkel t/m paskamers is 120 m².  Achteraan de winkel bevinden zich een bureel, WC, berging, keuken, binnenkoer en veel stockruimte.

Op de verdiepingen (2) is een onbewoond en grondig te renoveren appartement van 190 m² mogelijk.  Er is momenteel geen aparte inkom naar de woonst.

Een afspraak voor een plaatsbezoek kan enkel via 0485 34 56 71.  MCA-Vastgoed is dagelijks tussen 08:00u en 20:00u bereikbaar.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
653 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Indeling
Winkel
:
144,0 m²
Super-ingerichte keuken
:
54,6 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Berging
:
1,1 m²
Keuken
:
6,0 m²
Terras
:
8,0 m²
Bergingszolder
:
45,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat