Appartementsgebouw te HASSELT (3500)

€ 575.000

Algemeen
Prijs
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.526
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
340 m²
Grondoppervlakte
:
829 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
12 m
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

Uniek opbrengsteigendom te koop met ongeveer 20 parkeerplaatsen in vergunde loods, 50 zonnepanelen en huidig 3 appartementen gespreid over 2 huisnummers en een perceel tuin (64 m²). Uitbreiding hoofdgebouwen mogelijk. Investeer in dit interessant dossier en maximaliseer je rendement!
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 gebouwen met in het midden de doorgang naar het achterliggende vergunde parkeergebouw met 25 parkeerplaatsen.  Momenteel is alles verhuurd.  Mits in acht nemen van de bouwvoorschriften kan deze eigendom een nieuwe invulling krijgen met een interessant rendement. Het parkeergebouw is vergund !  Parkeergarages liggen nog altijd goed als stabiele investering.

Bijkomende troef: 50 zonnepanelen:

  • Per 1000 kWh wordt er een bedrag van 250€ door de Vreg terugbetaald en dit nog tem februari 2032.
  • De installatie heeft een totaal vermogen van 10560 kWh.
  • Een jaarlijks gemiddelde opbrengst van +/- 10 certificaten van 250€.

De appartementen hebben volgende oppervlaktes en bijhorend EPC 1 (150 m²): 20230621-0002921764-RES-1 (label E); EPC 2 (132 m²): 20230621-0002921818-RES-1 (label C); EPC 3 (58 m²): 20230621-0002921811-RES-1; Gemeenschap: 20230618-0002915560-GD-1.
Deze vermelde affiche houdt het geheel der gebouwen en kavels in (Plantenstraat 99 + Plantenstraat 101 + Plantenstraat 101 + een perceel tuin van 64 m²).
Meer info enkel via kantoor MCA-Vastgoed, Kapelstraat 21 Hasselt.  Telefonisch steeds bereikbaar, ook buiten kantooruren: 0485 34 56 71.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230618-0002915560-GD-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten