Instapklaar opbrengsteigendom (winkelpand met bovenliggend appartement) op topligging centrum.
Indeling winkelpand met mogelijkheid voorliggend buitenterras:
- gelijkvloers: een inkom met toog/kassa.  Dubbele WC achteraan alsook een bergkamer. Oppervlakte gelijkvloers: 120 m².  
- open verdieping van 90 m² met veel lichtinval.  Ideaal voor bv een verbruikszaal, met achteraan WC en een lokaal.  
Bij deze handelsruimte hoort een kelder van 20 M².
Dit handelspand werd in 2014 vergund voor horeca.  Er is een gescheiden koeling en verwarming gelijkvloers en tussenverdiep.
Dit winkelpand heeft een topligging, met als buren: Century (brasserie); MC Donald, de spraakmakende overbuur INNO, Kruidvat (recente huurhernieuwing), Paradisier, CASA, Mayerline (huur werd hernieuwd) e.a.  
Gezien de handelsruimte momenteel vrij is, is dit mogelijks een troef voor de investeerder die hier een eigen zaak wil beginnen.  De handelsruimte staat te huur voor € 6.500/maand.

Via een aparte inkom bereikt men een appartement van 284 m² over 3 niveau's met volgende indeling:
- verdieping 2: inkomhal, vestiaire met WC, salon met balkon (voorgevel), living met keuken en zon-terras.
- verdieping 3: nachthal , badkamer, WC en 3 kamers
- verdieping 4: nachthal, badkamer, WC en 4 kamers
Ook bij het appartement hoort een kelder van ongeveer 60 m².  Het appartement zal, in overleg, vrij zijn bij notariële akte.

Grondplannen ter inzage op kantoor.
EPC winkelruimte: label C.  Basishuurprijs= € 6.500/maand. Oppervlakte volgens EPC: 225 m².  Het basis KI bedraagt € 6.312.
EPC appartement: 422.  Het basis KI bedraagt € 2.444.
Ontdek nog meer troeven bij een plaatsbezoek.  Wist u dat MCA-Vastgoed bereikbaar is ook buiten kantooruren, bel gerust naar 0485 34 56 71.